Es común escuchar el concepto expediente Dominio cuando se habla de inscribir un inmueble por primera vez en el Registro.
Si no conoces en qué consiste este proceso, en Fincas Layes te lo contamos. Somos expertos en la Administración y Gestión de fincas en Barcelona y contamos con profesionales expertos en el sector que te ayudarán en todos los procesos de inscripción de un inmueble.
¿En qué consiste un expediente Dominio?
Un expediente Dominio es el nombre utilizado para el procedimiento legal que se debe realizar en el caso de que desees inscribir por primera vez un inmueble en el Registro de Propiedad, es decir, que no sea inscrito antes. A esto se le denomina inmatriculación.
Se trata de un trámite de gran importancia porque sin él no se puede determinar quién es el titular del inmueble y, por tanto, puede conllevar problemas legales.
Tipos de expedientes Dominio
Expediente de dominio para la inmatriculación de fincas
A través de este expediente y mediante la adquisición del dominio por parte de quien promueva el expediente, se accede al Registro de la Propiedad de una finca que no había sido registrada previamente
Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo
Este tipo de expediente se inicia para inscribir el inmueble a nombre de su propietario, demostrando como lo ha adquirido y, la adquisición de los anteriores propietarios del mismo testamento.
Expediente de dominio para la rectificación de descripción, superficie o linderos
Con este último tipo se puede llevar a cabo un ajuste entre la realidad de las dimensiones de la finca y las que están escritas en el Registro
Documentación necesaria
- Documentación que permita acreditar la propiedad de la finca
- Relación de los datos registrales, catastrales o de cualquier otro origen
- Identificación de los derechos constituidos sobre la finca
- Identificación de los poseedores de la finca
Fincas Layes, servicio de asesoría
Si necesitas más información sobre cómo debes llevar a cabo un expediente Dominio o cualquier otra duda de asesoría, contacta con nosotros a través de nuestro formulario o teléfono de contacto: 93 212 86 58.
En Fincas Layes somos expertos en Asesoría Jurídica en Barcelona, contamos con años de experiencia en temas legales y estamos a tu disposición para acompañarte en cualquier trámite.
