Barcelona es una gran ciudad, centro de negocios y zona de interés para muchas personas que buscan un nueva nueva vivienda.
El sector inmobiliario evoluciona y Barcelona ha vivido en los últimos años unos cambios que han llevado a la situación actual.
Desde Fincas Layes, como expertos en la gestión y administración de fincas en la capital catalana, conocemos a fondo la situación del sector inmobiliario. A continuación te contamos todo lo necesario para que estés al tanto de cómo funciona.
Claves del mercado de la vivienda en Barcelona
Para entender el mercado de la vivienda debemos tener en cuenta estas claves:
Las operaciones inmobiliarias
En la ciudad de Barcelona se espera que durante el periodo de 2023 las operaciones en el sector inmobiliario se reduzcan. Esta bajada en las transacciones y los procesos de compraventa se puede atribuir a dos factores:
- Por una parte, la subida de los tipos de interés, que afectan a los tipos hipotecarios y que se traduce en impago de hipotecas.
- Por otro lado, la reducción de la oferta de viviendas nuevas.
Mercado inmobiliario: Los precios de la vivienda
En cuanto a las variaciones en los precios de los inmuebles esto se diferencia en función de la antigüedad de la vivienda.
- Nueva: en el caso de las viviendas de obra nueva los precios subirán durante este año.
- Segunda mano: al contrario, las propiedad de segunda mano tenderán a estabilizar o reducir sus precios.
- Mercado de lujo
El mercado de las viviendas de lujo mantendrá su precio al alza. Algunas de las razones que explican está subida son la referencia de los compradores a adquirir viviendas en zonas más tranquilas y con espacios cercanos a la naturaleza; o el interés de los extranjeros en la compra de inmuebles con estas características
Vivienda en Barcelona: Venta o Alquiler
Una de las dudas que siempre está en la mente de los consumidores. Aunque bien es cierto que los precios de alquiler han subido más que los de compra, esta decisión siempre dependerá de la situación concreta de cada persona.
Fincas Layes, expertos en el mercado inmobiliario en Barcelona
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