Cuando te planteas alquilar o vender un inmueble, siempre esperas conseguir cerrar la operación con un importe que te beneficie. En Fincas Layes como agencia inmobiliaria en Barcelona, somos expertos en asesorar a nuestros clientes para conseguir cerrar los mejores tratos. Gracias a nuestra experiencia como asesores inmobiliarios hemos definido 10 trucos para aumentar el valor de  un piso o casa. 

1. Crea más espacio 

Si observamos la actualidad inmobiliaria de Barcelona vemos que cada vez más se reclaman pisos o casas con grandes espacios. Por este motivo, antes de alquilar o vender un inmueble te recomendamos crear espacios abiertos, como por ejemplo, convertir la cocina y el salón en una sola estancia si la propiedad lo permite. 

2. Pinta las paredes de colores neutros y pastel 

En el momento de compra o alquiler de una propiedad, una de las cosas en la que más nos fijamos son las tonalidades de colores que conforman la casa. Como expertos inmobiliarios os podemos garantizar que los tonos neutros son los que más gustan.  Los pisos blancos, crudos o grises son los más buscados. 

3. Cambio de imagen de los baños

Con el fin de aumentar en valor de un inmuebles la opción de remodelar los baños siempre está sobre la mesa. Si no quieres gastar tanto dinero, siempre puedes optar por una posibilidad más rápida y menos costosa, que es hacer un cambio de imagen del baño;  conseguirás un gran resultado simplemente cambiando utensilios como las toallas o la tapa del wáter. 

4. Un buen recibidor

Como profesionales del sector inmobiliario somos conscientes que la primera impresión del piso o casa es la más importante. Por este motivo es importante cuidar el primer espacio que se ve al entrar al inmueble. Para conseguirlo hay muchas opciones de decoración como los espejos, las lámparas o el arte. 

5. Mejorar la iluminación del inmueble  

Para facilitar la compra o el alquiler de tu inmueble, un detalle a tener en cuenta es la iluminación del piso o casa. Cambiar las bombillas para conseguir una luz más clara o reemplazar las cortinas por unas más translúcidas son algunas de las opciones para conseguir una mejor iluminación. 

6. Instala elementos que te hagan ser más eficiente

Otro punto que puede aumentar el valor de un inmueble es añadir elementos que ayuden al próximo propietario a ahorrar. Hay diferentes opciones para mejorar esta eficiencia como por ejemplo: cambiar las bombillas a la opción de bajo consumo o cambiar la caldera a una más eficiente.

7. Aumentar los sitios almacenaje

Otro punto clave en el que los clientes se fijan en la compra o alquiler de una propiedad es en el espacio de almacenaje. Aumentar los estantes, utilizar los armarios para dividir los espacios y añadir muebles multifuncionales con capacidad de almacenaje aumentan la capacidad de almacenaje del inmueble y consecuentemente su valor. 

8. Cambia tus cojines o tus alfombras 

A primera vista, una de las características que impactan más al visitar un piso o casa son sus textiles. Usar tonos neutros y cálidos en los cojines, en las alfombras o en las cortinas pueden renovar totalmente la apariencia de un inmueble y tener más opciones dentro del mercado inmobiliario. 

9. Saca partido a tu terraza  

En muchos inmuebles en venta o alquiler, un espacio que está totalmente desaprovechado es el balcón o terraza. Una remodelación de esta, cambiando algunos muebles, renovando la tapicería  o añadiendo algunas plantas puede hacer que el valor del inmueble aumente exponencialmente. 

10. Espacios más verdes en casa 

Después de pasar tantos meses en casa, hemos cambiado las características que definen nuestra vivienda ideal. Una de las nuevas particularidades es tener un espacio verde en los hogares y este es muy fácil de crear añadiendo algunas plantas. Este punto hará que el inmueble tenga más valor en el mercado inmobiliario actual. 

En el caso que te hayas quedado con alguna duda sobre como aumentar el valor de tu inmueble contacta con nosotros, quienes como expertos en asesoría inmobiliaria las resolveremos encantados. Gracias a nuestra experiencia en el sector del mercado inmobiliario podemos ayudar a facilitar tu compra o alquiler del inmueble.