¿Hace cuánto no revisas las coberturas de tu seguro comunitario? La realidad es que las necesidades pueden cambiar conforme pasa el tiempo, sobre todo en ciertas épocas del año, como sucede en verano.

Un buen momento para revisar las coberturas es ahora, antes del verano. Veamos qué deberías revisar para asegurarte de que tu seguro comunitario está a punto.

Coberturas del seguro de la comunidad de vecinos: ¿qué toca revisar antes del verano?

El verano es la época del año en la que le damos más uso a las zonas comunes de los edificios, sobre todo cuando hay piscina, espacios verdes y zonas exteriores.

El problema es que un mayor uso aumenta también la probabilidad o riesgo de sufrir incidentes, por eso es tan importante estar preparado frente a imprevistos. 

Entonces, ¿qué revisar?

Responsabilidad Civil 

En todo seguro comunitario, una partida va dedicada a la responsabilidad civil. Ahora que llega el verano es fundamental, sobre todo si se tiene piscina en la comunidad. 

En la piscina pueden producirse resbalones, caídas o incidentes más graves, por eso es importante que la comunidad de vecinos se cubra bien las espaldas. 

Lo ideal es que la adaptes a las necesidades de tu comunidad de vecinos. Por ejemplo, en el caso de tener piscina y césped, es importante que lo incluyas y que todo quede cubierto. 

Daños por el agua 

Otra de las coberturas típicas en los seguros comunitarios es la que cubre los daños por el agua. En verano el consumo de agua se dispara, ya sea por las piscinas, las duchas más frecuentes, etc., todo ello hace que las instalaciones sufran más presión de la habitual. 

Además, por esta época también pueden producirse tormentas de verano, filtraciones de agua, etc. Por ello, es importante que la cobertura sea lo suficientemente amplia y generosa para evitar problemas. 

Robos y vandalismo en zonas comunes

Durante las vacaciones, muchos pisos se quedan vacíos, lo que puede aumentar considerablemente el número de hurtos. Además, suele aumentar la cantidad de personas ajenas a la comunidad de propietarios en las zonas comunes, ya sean invitados, repartidores, etc. 

Dado que al haber más afluencia de personas aumenta el riesgo de vandalismo, es importante que el seguro comunitario cubra el mobiliario de las zonas comunes. Por ejemplo, sillas, mesas, cuadros, espejos, alfombras, etc. 

Daños eléctricos

Al igual que los daños por agua, también pueden producirse daños eléctricos. El calor extremo puede ser un problema y causar incendios o sobrecargas eléctricas.

Es importante que compruebes que la cobertura frente a daños eléctricos está actualizada, dado que en los últimos años los precios se han incrementado considerablemente y podría haberse quedado obsoleta. 

> ¿Cada cuánto tiempo hay que revisar el seguro comunitario?

Depende de si las necesidades de los propietarios cambian o de si se lleva mucho tiempo sin revisar. Al final, si llevas veinte años con el mismo seguro, lo más probable es que esté completamente obsoleto.

Lo ideal es revisarlo cada año o cada dos, sobre todo en momentos clave, como antes del verano. 

> ¿Quién se encarga de revisar el seguro?

Lo ideal es delegar todo en el administrador de fincas. Este profesional es el que se encarga de gestionar las mejores condiciones y coberturas posibles para el bienestar y tranquilidad de los vecinos.

Es un tema que puedes proponer en la siguiente junta de vecinos, para dejarlo todo a punto. Así te garantizas un verano tranquilo y libre de derramas, que con el paso del tiempo se traduce en un importante ahorro económico y eso se nota en el bolsillo.

¿Te ha quedado alguna duda? Recuerda delegar siempre en un buen administrador de fincas en Barcelona.