Cada vez más comunidades de vecinos se plantean instalar paneles solares compartidos. Es una de las mejores inversiones que se pueden hacer pensando en el día de mañana, tanto desde el punto de vista del ahorro como del cambio climático. Veamos cómo funcionan, su precio y si salen rentables.

Paneles solares en comunidades de propietarios en Barcelona: ¿es una buena idea?

La realidad es que los paneles solares compartidos son una alternativa cada vez más popular entre las comunidades de vecinos. Al fin y al cabo, al pagarlo entre todos los vecinos, sale una derrama bastante asumible para los beneficios que reporta a cambio, de ahí a que cada vez más propietarios lo planteen en las juntas. Incluso existen subvenciones disponibles para acometer este tipo de proyectos.

¿Cómo funciona?

La instalación fotovoltaica a través de paneles solares produce electricidad y a cambio los propietarios reparten toda la energía generada entre ellos, para su autoconsumo. 

Es decir, la energía captada puede cubrir los gastos de electricidad que tiene la comunidad de vecinos, pero también los que tenga cada vecino en su domicilio a nivel individual. Por tanto, todos salen ganando. 

Además, la energía producida se puede asignar a cada propietario de forma individual, mediante coeficientes de reparto, que pueden ser fijos o no. Por ejemplo, cada propietario puede recibir una parte de energía en función de lo que esté dispuesto a pagar, de su consumo o de los m2 de su vivienda.

En lo que respecta a la instalación, lo más habitual es instalar placas solares en la cubierta del edificio. Por esa razón una de las primeras cosas que se deben hacer es comprobar si el proyecto es viable, analizando el estado del tejado y asegurándose de que haya suficiente espacio.

¿Cuánto cuesta la instalación?

Una de las grandes ventajas de instalar paneles solares compartidos en comunidades de vecinos es el precio. Al fin y al cabo, la cantidad a pagar por cada propietario siempre va a ser muy inferior de lo que costaría una instalación particular en una vivienda unifamiliar.

En cuanto al importe, depende de distintos factores como el tamaño de la instalación, la potencia contratada, la complejidad del proyecto o si se añaden baterías, entre otros.

En 2026, el precio de acometer este tipo de instalación puede estar en torno a los 3.000 – 6.000 euros de derrama por vecino. Es una horquilla de precios relativamente amplia porque pueden influir distintos factores en el precio final. 

¿En cuánto tiempo se puede recuperar la inversión?

Por lo general, la rentabilidad se recupera a medio plazo, en unos 5 y 8 años, aunque dependerá de varios aspectos como: el precio de la luz, las ayudas disponibles, la orientación del tejado, el grado de aprovechamiento de la energía generada, etc. Por eso es tan importante que la instalación sea lo más eficiente posible y la lleven a cabo buenos profesionales. 

Teniendo en cuenta que las placas solares tienen una vida útil de unos 30 años, hablamos de muchos años ahorrando de forma muy significativa cada mes.

También es importante tener en cuenta las posibles compensaciones por excedentes, es decir, la energía que se produce pero no se consume en el momento. Esa electricidad puede verterse a la red y compensarse en las facturas, por lo que puede ser interesante a largo plazo.

Entonces, ¿paneles solares sí o no?

Pensando a futuro, es una solución magnífica que cada vez más propietarios se plantean para pagar menos en las facturas de la luz. Además de avanzar hacia un modelo energético más sostenible en Barcelona. 

Lo ideal es solicitar siempre varios presupuestos y plantear esta posibilidad con los vecinos. Recuerda que como administradores de fincas en Barcelona podemos ayudarte con toda la gestión. ¿Hablamos?